【住展房屋網/綜合報導】板橋區為新北市蛋黃區，過往房市景氣高點時，每坪開價達8字頭，隨著房市反轉向下後，房價明顯下修，其中位於板橋區新崑路的新案，11樓戶別成交單價跌到2字頭，當地民眾表示，該案地理位置不理想，且雖然門牌屬於板橋，但實際上近樹林，因此出現這個價錢並不意外。

該建案位於板橋區新崑路，坐落於新莊、樹林、板橋3區交界，共分為5期開發，雖然屬於板橋區，但由於周遭生活機能不佳，成交行情明顯較低，根據實價登錄資料，該社區有屋主於2015年以1,507萬，單價約32.5萬購入，於去年以總價1,340萬元售出，成交單價約28.9萬，屋主認賠167萬元。

好房網引述房仲業者說法表示，該建案位處於新興發展地區，生活機能尚未發展成熟，加上該案仍有20至30間待售的賣壓，因此出現屋主讓利釋出的情形並不意外。由該筆交易亦可見購屋民眾最在意的仍是房屋周遭的生活機能。

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