根據實價揭露資料顯示，北市億元級豪宅的預售案在《平均地權條例》實施前，似乎有交易增溫的現象。此次3月總共揭露高達7筆的億元豪宅預售交易案，包括「敦南霖園」揭露兩戶，20樓每坪282萬元，19樓每坪280.7萬元；以及南港的「世界明珠」，也揭露三戶低樓層，每坪132~136萬元；另外，中山區3月也有兩戶億元實價豪宅揭露。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，未來法人購屋採許可制後，勢必抑制法人購置不動產的動機。因此，一些案子在政策上路前就完成交易的可能性便增加，如果業主願意配合一些，買方也會希望在政策上路前趕快完成交易。預期政策正式上路前，可能會有一小波的豪宅交易潮出現；不過一旦政策上路後，豪宅市場法人買氣衰退，勢必會帶來新的影響。

本次北市的實價周報共揭露14筆億元級豪宅交易，其中3月預售交易億元以上共計有7筆，包括「敦南霖園」20樓成交3.87億元，每坪282萬元，19樓成交3.8億元，每坪成交280.7萬元；南港路的4樓與6樓，三戶每戶成交約2.8億元，每坪成交132~136萬元；另外，中山區的「璞真之道」有預售案揭露1.26億元，每坪135萬元，大直街的「躍大直」預售豪宅約1億元，每坪145萬元。

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曾敬德指出，豪宅市場在政策上路前略有增溫的跡象，不過政策一旦上路，市場勢必得重新適應不能登記法人的現實，預計未來外國人購屋統計也會減少，豪宅市場必須重新思考，在法人購屋改採許可制的時代，如何找到新的銷售賣點。

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