【住展房屋網/綜合報導】桃園市府日前標售中路地區35筆及八德(八德地區)區段3筆徵收土地，共32標，吸引36封標單搶標，順利標脫17標，標脫率逾5成，整體溢價率為6.5%。此次最熱門土地，位於中路二段，基地面積1,094坪，基地形狀方正，且緊鄰風禾公園，總共有8封標單搶標，以總價7.2億得標，換算單價為66萬/坪，也是此次得標中，最高單價。

此次標售土地皆為住宅區，中路地區35筆土地標售，最小面積82.3坪，最大1155.3坪，標售底價介於48.2萬/坪 ~ 61.1萬/坪；八德地區3筆土地，面積最小是50.5坪，最大227.1坪，標售底價介於22.4萬/坪 ~ 22.8萬/坪。

地政局表示，此次中路及八德的標售結果，和去年相比，綜看脫標率、溢價率及投標封數，均略為增加，標售熱度稍微有回溫，這樣的標脫結果，顯示房市逐漸回穩。

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台灣房屋智庫經理江怡慧接受自由時報採訪表示，此次標脫率達53.1%，且有數塊中大型土地標出，與前次標售標脫率17.8%相較，感受到建商對於桃園市場的信心度有提升意味，中路特區緊鄰桃園中正藝文特區且土地規劃完善，尚有桃園市最大綠園道在此，因此還是有5成多的投資者認為看好未來桃園房市的指標區段，以接近底價得標是相當划算，因而進場。

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