【住展房屋網/綜合報導】包租包管開辦了！桃園市府為提供租屋需求的民眾有更完善居住保障，推動「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」8月1日正式開辦，由政府委託民間租屋服務事業與民間房東簽訂承租契約，再轉租給房客，並負責後續維護管理工作，以給予房客更加完善居住品質及租賃服務。

市府表示，為吸引房東們參與並配合政策，將提供房東保證收租、稅賦減免、修繕補助及居家安全保險等誘因，房東把房子委託租屋服務事業管理並出租，住宅出租期間每屋每月租金收入1萬元以下部分，免繳綜合所得稅；租金收入超過1萬部分，可再減除60%的房屋必要損耗支出等雙重優惠，以鼓勵房東釋出住宅。

市府說明，另出租對象分成三類，包含第一類政策戶、第二類政策戶及一般戶。一般戶只要設籍、就學或就業於桃市，符合今年桃市家庭年收入低於122萬及每人每月平均收入低於4萬7,922元，且於該市無自有住宅，即可以市價8折租金承租；另如再符合住宅法第4條所列經濟或社會弱勢者，且符合相關規定，可再降低租金為市價7折及5折，對有租屋需求的民眾相當具吸引力。

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