【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，第一太平戴維斯統計，去年桃園大型商用不動產（包含工業、土地）交易金額達449億元，為自2010年以來的新高紀錄，占全台比重達28％。信義全球資產調查，去年桃園逾5億元的大型商用不動產交易共20件，比2017年的6件、2016年的8件大幅增加。

去年桃園各交易類型中，以工業地產交易最為熱絡，包含廣達以42.8億元購入華亞園區廠房、台達電以20.4億元購入中壢工業區土地，除了上述電子業外，花仙子、東齊染整、高倉物流等傳產業也有購入工業地產；零售商場也受到買盤矚目，REITs樂富1號與德國基金BVK各以67.5億元購入台茂購物中心，全球人壽以6.25億元向國產買下中壢中美村商場。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，桃園市在擁有產業聚落成形的優質條件下，每坪7萬至50萬元的多元類型工業地釋出，滿足不同需求方，因此工業地產交易量能持續上升。信義全球資產經理王維宏表示，過去桃園商用不動產交易在2011年時曾有一波高峰，但當時交易多以土地為大宗，近年則轉向工業地產為主，不過價格高漲、供需間落差大，不少自用需求轉向非編定工業區或是較外圍的區段。

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此外，上市櫃建商購買桃園土地也大幅增加，興富發集團於去年分別在桃園青埔及A7 2大重劃區分別投入18.4億、9億元購地；高雄建商欣巴巴投入7億元購買A7土地；富旺國際以9.2億元買下東聯光訊位於蘆竹的工業土地及廠房。

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