【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫預計於明年完成徵收作業，目前正進行地上物查估作業。根據桃園市地政局統計，去年航空城計劃土地交易共305件，總金額為54億元，年增超過1.2倍。

桃園市政府日前公布航空城特定區不動產季報，2015年至2017年該區每年僅有百餘件的土地交易，不過去年土地交易件突破300件，反應出航空城特定區都市計畫再審核定後，市場看好未來開發前景，投資買盤大舉湧入。另外，該區去年土地平均成交價為每坪6.59萬元，觀察整年狀況，年跌約8％，不過去年交易價格呈現逐季上揚，至去年第4季時已漲至每坪6.9萬元。

工商時報報導，永慶不動產高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出，航空城特定區都市計畫於去年4月再審核定後，開發時程逐漸明朗，因此吸引外地投資客進場，而該區的買盤有許多是過去在六家、青埔等在土地徵收出場獲利後轉進的投資客。不過由於今年有總統大選前哨戰等政治不確定因素，買盤顯得較為縮手。

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根據地政局資料，近期航空城特定區農地買盤主要以機場捷運A16橫山站、A17領航站土地為大宗，陳龍聖說明，捷運沿線發展性高，由於區段徵收未來配地採原地原配，因此相當集中於橫山段湳子小段，過往價格較高、行情約每坪8萬元的沙崙段沙崙小段交易則顯得較為冷清。

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