【住展房屋網/綜合報導】桃園人口成長快速，為解決青年居住問題，市府規劃了15處、共5000戶以上的社會住宅，同時也透過租稅減免優惠措施，鼓勵市民出租空房。根據統計，桃園的公益出租人出租件數，已由2017年的8,602件，成長至2018年的1萬82件，成長率17%，效果不差；稅務局採取主動核定減免公益出租人地價稅及房屋稅，並退稅至指定帳戶等便民措施，有助於打造桃園宜居城市的政策目標。

桃園市地稅局長姚世昌表示，《住宅法》於2017年1月11日修正公布後，地稅局與社會局、原民局、住宅發展處等相關局處共同研商，並針對法規作業流程進行規劃，在六都中率先採主動辦理公益出租人減免房屋稅及地價稅措施。

截至目前，包含高雄市及台中市公益出租人須經過2次的申請程序才能獲得退稅，桃園依據機關間資料通報，主動審核是否符合租稅優惠條件，社會住宅包租代管及公益出租人出租房屋稅率，可比照自用住宅，並提供預先申請自動撥補稅款服務，市民滿意度相當高。

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姚局長說明，2019年房屋稅及地價稅退稅合計約641萬元，地稅局未來將加強宣導愛心房東租稅優惠政策，建立房東獲得合理收益、房客獲得優良居住品質的雙贏機制。

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