【住展房屋網/綜合報導】高雄房市似乎愈來愈有看頭。國防部日前委託高雄市政府標售4筆中都重劃區土地，吸引28封標單，全數標脫，標脫率100％！最被大家關注的一標，位於中都濕地公園的第一排，由興富發以92萬/坪，總價約7.6億，溢價率28％購得，底價為72.06萬/坪。

該標土地位於中都重劃區濕地公園首排，基地面積為824坪，住4土地，是此次標售的焦點，共吸引12封標單，投標建商包括達麗、聯上、京城及永信等，最後興富發以總價7.58億購得。興富發發言人廖昭雄接受蘋果日報採訪指出，此次標得土地與去年該區標得公園首排701坪土地，預計明年1~2季公開銷售。

屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩接受採訪表示，最近幾年房市交易不熱絡，因此無論市府或國防部在標售土地，價格訂定時考量市場因素，標售價都符合區域行情，但整體房市交易氛圍尚未回溫，目前買氣屬盤整階段。

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三民區的中都重劃區，緊鄰高雄豪宅聚落的美術館地區，京城董事長蔡天贊，曾以132萬/坪標下中都濕地公園首排1,343坪土地；去年包括富邦、興富發均有購地。中都重劃區位屬市中心，即便該區尚未有任何建案推出，但目前已超過10家建商在此卡位。

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