【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計指出，本季土地移轉14970筆，建物買賣移轉5525棟，與前一季相較，土地交易及建物交易棟數減幅7.86%和10.61%。今年第一季因政府打炒房，造成市場大部分出現觀望消費者，使土地及建物成交量下跌。若於2020年第1季土地移轉和建物移轉棟數相較，則出現增長狀態，整體交易量維持上升。

台南市長黃偉哲表示，土地轉移與建物移轉棟數出現增長，主要是因為大台南地區近期不斷推動重大建設，包括南科台積電設廠、沙崙智慧綠能科學城、三井outlet等，人才、就業需求大量增加。

台南市府便推動只租不售社會公宅，以滿足民眾居住需求。台南市地政局長陳淑美補充，中央銀行針對房市信用管制措施祭出4大限令，讓民眾觀望心態增加，雖本季整體交易量下降，但與去年第1季相比，土地、建物交易量仍呈增加。

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根台南市地政局統計，今年第一季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區、東區、安平區、安南區及北區，其中永康區成交量長達9季維持全市最高。台南市府表示，雖2021年第1季受央行信用管制措施、預告實施實價登錄2.0版、房地合一稅等改革措施影響，消費者多數為觀望心態，但台南市整體不動產市場仍於穩建發展趨勢成長。

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