【住展房屋網/台北報導】南港中研院一帶因為離市中心較遠，長期也都沒有受到太多的關注，房價也相對較市區便宜，不過就因為低價，所以現在反倒成為近期南港房市主力戰場。
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| 圖：研究院路二段的「東煒富寓」新成屋外觀。 |
其中小坪數、低總價產品還是相對好賣，像是「iCASA」、「I-STYEL」就是如此，「I-STYEL」雖然單價已到57~58萬/坪，但因總價落在1200萬上下，銷售穩定，目前已售出9成，預計本月下旬就會撤場。
另外東勢街上（行政區屬汐止）的「iCASA」，廣告戶668萬，總價更低，開賣2個月已售出3成，房價行情37~40萬/坪，因為海報有往東區一帶派發廣告，東區的看屋來客近期已提升至4成。
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研究院路二段新成屋案「東煒富寓」，因為也擁有30坪2房的小單位，銷況也不差，現場稱30坪很快就賣完，目前主要剩下46、48坪大3房，總價較高詢問度明顯較差，行情站上6字頭。
純大坪數規劃、新成屋的「謙閤」，銷況理所當然是不好，加上成交單價堅持要77萬/坪以上，銷售難度頗高。不過「謙閤」的高單價並不寂寞，99年預售推出的「冠德中研」目前成屋剛落成，準備再進場銷售，單價應該也落在7字頭以上。
