【住展房屋網/台北報導】日前季節由秋入冬，基隆地區房市也正式進入淡季，近期又恰好遇到九合一大選，整體市況可說是雪上加霜，各建案平均一週來客量約5～10組，多數業者也表示此波低檔可能要年後才有機會回暖，不過特別的是本區以及瑞芳地區的指標案「港麗」、「河与墅」皆選在此時淡季公開，有別於一般銷售策略，挑戰市場買氣。

「河与墅」近瑞芳國中，打出廣告戶6百多萬起，吸引區域首購客。

信義區的指標案「港麗」，預計選後正式公開，基地近基隆地方法院，由春風開發投資興建，規劃共200戶純住家，爲2～4房格局，3房爲主力，坪數約27～60坪，雖然附近生活機能並不理想，但本案強調的是區段環境以及山水景觀，仍受不少置產族喜愛。

而靠近基隆地區的新北市瑞芳區指標案「河与墅」，目前已公開銷售，由安駐建設投資興建，基地位瑞芳國中旁，規劃社區型透天共92戶，建坪約40～80坪，總價6百多萬起，因總價較低的因素，近期詢問度還不差，多以區域客爲主。

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而先前中正區頗受矚目個案，國揚建設的「海濶天晴」，因爲建照以及產品尚在調整的緣故，已確定延至年後才會公開，與中山區興富發合建案「香格里拉」狀況相似；而麗寶位深澳坑地區的先建後售案也預計明年登場，而國礎建設於該區的推案則尚無風聲。