【住展房屋網/台北報導】近期基隆房市尚無起色，來客量維持低檔，除了指標大案延遲公開，缺乏話題性之外，各區建案皆公開已久，較無新鮮感所致。業者表示，客戶購屋誠意度普遍不高，出價低於行情甚多，故銷況頗不理想，為因應觀望氣味濃厚之市場，多數個案打出相對低價的廣告戶，盼買氣能回暖。
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| 「里山居」打出1字頭單價的廣告戶，祭出低價策略。 |
上述打出廣告戶之個案，以七堵區的「里山居」及中正區的「悠活大地」為例，前者打出2+1房668萬、3房778萬廣告戶，強調1字頭房價；而後者屬悠活台北村系列推案中，唯一有大樓產品之個案，目前打出更低的廣告戶－3房含車位668萬，但兩案皆礙於地點略偏，銷售反應ㄧ般，無特別突出。
暖暖地區已經銷售逾5年的「台北大鎮」，可售主力為40～47坪之3～4房產品，近期也打出廣告戶680萬起買3房的訴求，但新客認同度仍不高，依舊以介紹客為主。
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而新案方面，以中正區豐稔街上的大樓案「蔚來家」規模較大，規劃90戶（含3戶店面），為21～55坪2～4房產品，強調為區段稀有新案及25%低公設比。
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| 「蔚來家」位於中正區豐稔街，強調25%低公設比。 |
日前基隆推案狀況陷於低潮，白天鵝、潤隆、國揚、遠雄、國礎、麗寶先建後售案今年應無法有明確消息，主要是先前弊案風波，讓建/使照申請更加嚴格，僅有一些結構中的小型個案會陸續進場，各指標大案恐等明年總統大選後，才有機會正式進場銷售。
