【文/住展房屋網】近期基隆市推案相當詭譎，一般情況下，業者多會選在觀光旺季強銷新案，不過今年度夏季反而推案稀少，據住展房屋網調查，主要原因多是因工程延宕或建/使照申請進度延誤所致，推案時程也幾乎都順延，讓今年第四季房市供給逆勢上揚。

先看到中正區、六峰建設指標案「雪梨灣」（暫訂），銷售人員已在臨時接待潛銷一段時間，產品多元，為18～60坪1～4房格局，目前主接待正搭建中，不過工程稍有延誤，公開時間估計會在11月中下旬。

「雪梨灣」臨時接待中心。

而信義區、亞青建設的「田園調布」系列案二期，原本預計今年第一季～第二季推出，但因建照申請進度延誤，據業者表示最快公開時間可能在年底，規劃產品與一期雷同，為重疊別墅；至於一期銷售狀況方面，因建物結構快完工，讓不少先前觀望的客戶再度回籠談價，反應平穩，全案銷售已達7成。

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最後暖暖區則是有久違的新成屋案剛進場，案名「高門大心」，由高門建設投資興建，基地位源遠路上，近碇內國中、國小，規劃134戶住家，為26～56坪2～4房格局，現場有施作實品屋供參考；另外，同區、東勢街上，馥宇建設的新案「軒秀御宅」建物外飾陸續落架，即將以成屋的姿態公開，規劃9戶、單層單戶3房產品，強調具SGS品保。

「高門大心」接待中心。

至於舊案動態方面，上市公司國揚建設「早安•國揚」，全案銷售約9成，主力為32坪產品，目前釋出促銷活動（下訂送裝潢、傢俱、家電以及漢來海港BUFFET餐卷），力拼完銷；同區、調和街巷弄內的透天案「悠活台北村」，目前由仲介接手處理餘屋，總價1100～1800萬。