【住展房屋網/台北報導】曾是平鎮行政中心的南勢地區，近年來的推案型態多以大樓型的產品為主，因有山仔頂工業區(平鎮工業區)的客源，且擁較中壢房價便宜的優勢，故整體銷售成績皆相當順利；但也因如此，當地的土地價格也一路上揚到20~30萬/坪，這也讓大地坪的透天成本大幅上升，建商推透天產品的意願也因而減弱。
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| 「德鄉臻品」規劃21戶透天，以1588萬起的低總價搶市。 |
據住展調查，目前南勢地區銷售中的透天建案只約3、4案，且合計可售的餘屋量只約20餘戶，像是「森巴黎NO.2」只剩3戶透天可售，而「駿賢澄玥」全案也才規劃5戶透天，至於才剛完工的「立虹敦皇Ⅱ」，雖規劃有16戶透天，但該案打出1588萬起的最低總價，故近期反應也還不差，只剩約一半戶數可售。
因為南勢地區透天的餘屋量有限，故日前「德鄉臻品」案則加緊工程，趕在此一空檔期間補貨，馬上補上21戶的透天住宅，且以1588萬起的低總價搶市，加上此案就位在八米靜巷內，又鄰近幹道中豐路及市集、學校，每戶面寬達5.15米，訴求雙車位、整層主臥、部份具電梯設計…等優勢，因此初公開的週來客量多達20組，幾乎是全南勢人氣最佳的建案，銷售反應也相當的不錯。
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另外，南勢地區南側的山仔頂地區(平鎮工業區周邊)，近期也新推出一個以樓中樓為主的類透天產品，此案即是預告多時的「三秀雙囍」案，基地正鄰祥安國小，地段條件還算不錯，故每坪開價約19萬上下，以其最小的63坪樓中樓計算，單戶的總價約1300萬(含車位)，比南勢地區的透天產品便宜許多，不過此案附近的「侒泰首馥」透天案，則在近期打出1188萬起的優惠價，由此看來，「三秀」案未來恐怕有場價格硬仗要打。
