好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
從父母親身上受贈與取得或是繼承取得房屋，在高房價的社會裡，等於能減少30年的奮鬥，但是要留意，即便父母完成公證遺囑，但遺囑是可以隨時變更的，資深地政士就提到，有實際案例是，家庭中的小兒子因確定父母的公證遺囑中，房子是遺贈給他，以為房產到手，卻開始冷落父母，最後房子變成大哥取得。
正業地政士事務所所長鄭文在說，有一對夫妻生了3個小孩，大哥、二哥都出外打拼，只留下小弟陪伴父母親一起生活。日子久了，父母親也年紀漸長，眼看大哥、二哥事業有成，小弟孝順有加，老夫妻就將唯一的一間登記在媽媽名下的房屋，透過公證遺囑，載明媽媽百年後，遺贈給小弟，讓小弟的孝順得到相對的回報。
公證遺囑成立後，為避免三兄弟因為遺產發生兄弟鬩牆，發生爭執，所以把相關公證遺囑的資訊，揭櫫三兄弟，三兄弟尊重父母親的決定，同意遵守。老三知道這件事情以後，喜出望外，心想終於可以減少30年奮鬥，擁有真正屬於自己的房子了。
漸漸的，小兒子對父母親的態度丕變，甚至對於父母親不理不睬，最後還直接搬出去。這時候，老大認為父母不能沒有人照顧，只好搬回家，就近照顧年邁的雙親。
日前老媽媽生病了，在加護病房住了10餘天，病情穩定後才轉到普通病房，並趕緊聯絡地政士，希望將她把名下原來想遺贈給老三的房屋，贈與登記給老大。
而這樣與她先前擬將房屋登記給老三的公證遺囑，是否會違法、相抵觸呢？鄭文在說，依據民法第1202條規定：遺囑人以一定之財產為遺贈，而其財產在繼承開始時，有一部分不屬於遺產者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產者，其全部遺贈為無效。但遺囑另有意思表示者，從其意思。
鄭文在說，從個案中可得知，遺囑是可以隨時變更的，別以為父母親的遺囑成立後，受遺贈人就可以直接躺平等待。
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