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透天、大樓換換看 南北居住喜好 風向改變了?

文/陳曼羚

五股區 天空之邑
中和區 景安文匯

蔣小姐 三十歲  服務業
我目前住在新北市新店區,為了買房給家人,近期開始看屋,我傾向選擇購買連棟透天別墅,因為與公寓、電梯大樓相比,住在透天可擁有較多且隱密的私人空間。
首先我到新北市五股區新五路二段的寶德建設『天空之邑』參觀,銷售人員鄭小姐推薦我22樓A9戶約30.01坪的三房產品,總價約1700萬元(含車位),換算每坪約56.65萬元(含車位)。因為建案地點離我的住處太遠,因此不考慮購買。
接著我到新北市中和區中興街的潤隆、創頂建設『景安文匯』參觀,銷售人員曹小姐介紹六樓約40.17坪的三房產品,總價約2000萬元(含車位),換算每坪約49.79萬元(含車位)。由於總價超過我的預算,所以沒意願購買。

高雄市 棋琴26重奏
高雄市 謙翠

蘇先生 四十六歲 公務員
我目前住在高雄市三民區的連棟透天,因為想換居至電梯大樓,近期開始看屋,購屋預算約2000至3000萬元,理想的空間大小為41至50坪。雖然政府推出打炒房政策,但國內房價仍然持續上漲,我認為主要與近幾年營建成本增加、市場上置產投資客多有關。
看到路旁的建案廣告,我到高雄市左營區文川路的棋琴建設『棋琴26重奏』參觀,銷售人員曾小姐推薦八樓E3戶約40坪的3房產品,總價約1819萬元(含車位),經折讓後總價1769萬元,換算每坪約44.23萬元(含車位)。建案的坪數規劃及開價都符合我的需求,有意願購買。
接著我到高雄市鼓山區美術南三路的協勝發建設『謙翠』參觀,銷售人員宗小姐介紹我13樓A3戶約70坪的4房產品,總價約3400萬元(含車位),經折讓後總價3052萬元,換算每坪約43.6萬元(含車位)。由於總價超過我的預算,不考慮購買。

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