文／住展雜誌
地方民意代表選舉，原本是選民表達建議的好時機。因有票在手，候選人哈腰點頭握手，也肯聆聽建言。然而，投票日已到，卻沒聽聞候選人有什麼具體政見，更別說找定點聚眾討論議題。取而代之的，多半為候選人相互抨擊，尤其陣營對立者，罵起來更凶，一句好話也沒有。
區段發展順利，形成繁榮小商圈，或優質生活圈，對房價的提升必很明顯。當年師大夜市周遭房價和租金大漲，即為一例。可惜熱鬧過度，影響安寧，區段格調又變，終於在抗議聲中，繁華退去。而區段調性和居民文化水平相關，更和民代素質有連結。選賢與能的效應，於此顯現。
都市的商業區文教區、公園綠地、夜市攤集區，早已配置成形，時日既久，往往瀰漫不同氣息。有人賣舊買新，搬遷到差異極大的區里居住，即使建物相似，環境亦大不相同。古人說，擇不處仁，焉得知。孟母三遷，為小孩教育之故。難怪現代好學區的房價高出一截，道理在此。
區里瑣事貼近庶民生活，像路燈不足，水溝不通，巷路不平等，雖非大事，卻多困擾。官吏及民代若能時時關切，或經人舉報，或自行發現，則市井無事，官方亦無事。至於重大建設如闢路拆橋，或興建蚊子館，不論市民贊成與否，反正都使不上力。權柄操之人手，只能俯仰由他。
國旅在防疫期間發揮效能，至少讓喜愛出國者充替代方案。許多景點因此被人們深度發掘，在地美食和特產也跟著紅起來。這給內需的活絡與溫度提升，提供振興力道，於是吸引商家前往駐地經營，形成新商圈。接著建商造樓推案售屋，導入住民，如是新造鎮機制自然產生，對地方建設貢獻不小。近些年意識形態抬頭，全球各國族民意分裂嚴重，多數人彼此對立衝突，亂象蜂起。因此，較理性的作法是，任何施政推動，皆儘可能採中間路線。像公宅、社宅興建，選擇地段、設計造型、建材等級，以及最重要的訂價標準，例如不宜過高、過低，減少影響周遭民間房產的租售行情。
許多像國旅優惠券，或熊好券之類的零售補貼，經費來自公帑。但對於沒間暇、沒餘錢可搭配優惠的消費者，仍有失公平。是故，提振內需不見得要運用老招數，何不想些新點子，公平公開有效率，以免又招來民怨，增加對立。溫和施政模式，肯定是未來的正確方向。
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