【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局昨天舉辦Q4土地標售，標脫率高達6成！包括京城、福懋、泰郡等建商均出手投標，其中一塊位於楠梓高大特區的933坪住4土地，溢價率更高達22.5%！不過得標的北基國際董座呂金發指出，購地後暫無開發打算。

而在標售場上，最搶手的標的當屬中都重劃區釋出的2標共3筆土地，當中一塊位於公園首排的461坪土地，由泰郡建設負責人郭泰吟以個人名義標下，得標價約3億2345萬元，溢價5.94%，為本次標脫土地中總價最高者。

高雄市地政局科長郭陽春表示，今年4場土地標售共為市府挹注35.89億進帳，標脫率達4成以上。因此市府也研議，將續推今年包括中都重劃區、高雄大學及海洋科大區段徵收區等較熱門的標售地段。

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相較高雄市土地標售熱絡，北市除了先前土城暫緩發展區出現標售盛況外，其他如北市舊議會地上權案、「美河市」、「千荷田」標案都一再流標。專家分析，高雄因地價較北部便宜許多，房市交易情形也較熱絡，因此業者也願意購地推案。此外，北市多筆標案流標後的價格降幅並不明顯，也使投資人興趣缺缺，不願進場投標。

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