【文/住展房屋網】中和華中橋西側重劃區近年來以遠雄建設為首，推出不少建案，大多數都規劃中大坪數產品，消化速度因而相當緩慢。雖然去年年中「江左風華」打出40.8萬/坪廣告價震撼市場，但近來受鄰近讓利區（如江翠北側4字頭）影響，廣告效應逐漸式微，整體房市至今無太大起色；然據本刊調查，近期又有建案加碼讓利，打出更低的3字頭促銷價攬客。

「遠雄左岸-和光」接待中心。

上述讓利個案為「景泰丰」，目前以全區最低價的39.8萬/坪廣告戶（2樓戶別）促銷，果然才剛釋出媒體沒多久就創造成交，目前促銷戶改為5樓。除此之外，本區推案型態也略有改變，就連推案大宗的遠雄建設，近期也迎合市場，規劃的兩個新案都以小宅為主，降低購屋門檻。

左岸系列新案「遠雄左岸-和光」無河景加持，規劃242戶（含14戶店面）28～38坪的2～3房產品，強調具多樣休閒設施及上市公司品牌，已於本月初正式公開。

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另面河岸的「遠雄左岸-日安」，則規劃48戶住家，產品與「和光」一樣，同樣是28～38坪2～3房，訴求景觀視野，目前尚在潛銷階段。預計今年底遠雄左岸系列案先前的兩個大接待中心都將拆除，未來人員除了移至各成屋案店面銷售外，還會再搭建一小規模接待處，專門處理預售屋。

未來中和除左岸地區，員山路上潛銷已久的崗石豪宅案「久泰皇品」，以及南華路上的弘泰建設成屋案都已準備公開，前者預計使照取得後正式強銷；後者據了解已有代銷提報，正確推案時程仍有待追蹤；而國光街上的喜全建設預售案，也會在農曆年前後嶄露頭角。

「久泰皇品」外觀。