【文/住展房屋網】自從捷運開進蘆洲以來，當地捷運站的新成屋，銷售成績都扶搖直上，推案量也同步放大，到103年更是推出近800戶的量體，總銷案量高達280餘億，換算平均單戶總價高達3700萬；但隨之而來的經濟不景氣，房市銷售成績不如預期，隔年(104年)推案量大減至200戶。
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| 「ik宜家」外觀。 |
蘆洲雖是新北市面積第二小的區域，人口卻多達20萬餘人，人口密度全市第二，因此住房需求仍不少，加上又有捷運行經此區，購屋需求相對穩定，去年(105年)推案量又拉回到459戶；但因市場不景氣氛圍尚未散去，多數建案皆規劃有小宅產品，平均單戶總價回到2400萬，購屋壓力明顯紓減許多，去年平均銷售率也拉升到近五成，是新北市相對穩定的區域之一。
據住展房屋網企研室調查，去年銷售最好的建案當屬與捷運總站共構的「希望城市」，除了擁有捷運的便利性外，該案還規劃了多棟22~38坪的小宅產品，輔以大量媒體強銷，每週吸引逾百組的客戶上門賞屋，銷售成績已破六成。
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| 「易居」外觀。 |
因捷運宅仍受客戶鍾愛，在捷運三民高中站附近，近期又推出小宅產品搶市，分別為「ik宜家」與「易居」兩案，「ik宜家」為雙併公寓2房產品，僅規劃8戶，「易居」位熱鬧的光華路巷內，規劃三併2、3房產品，共有25戶，因是挑高3米6產品，故開價比「ik宜家」的46萬/坪略高，達49萬/坪；此二案都位生活機能較佳的市區地段，又距捷運站只約6、7分鐘步程，故公開後每周都有約20組的客戶上門賞屋，人氣相當的穩定。
