【住展房屋網/台北報導】文山地區近期市況仍徘徊在穩定低檔，主因除了受先前民俗月影響外，線上亦無指標案及媒體話題帶動，故平均週來客僅約5～10組。不過住展企研室人員調查，不少新案將會在鬼月後陸續嶄露頭角，從市區到近年鮮少推案的政大二期重劃區皆有，估計928檔期將頗有看頭。
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| 「政大馥中」外觀。 |
先看推案相當稀少的政大二期，即將成屋的新案「政大馥中」，由左耳開發自建自售，基地位政大三街，面停車場，規劃5樓電梯公寓，共10戶27～38坪2～3房住家產品，採獨棟雙併設計。除強調住宅環境佳外，所在的政大學區也為訴求重點。目前使照申請中，預計9月份進場銷售。
景興路的舊案「天際Sky Line」及羅斯福路六段142巷的「彩葉山漆莖」，兩者基地皆於7月份動工。前者在基地旁再搭建一接待中心，目前低樓層戶別銷售已近尾聲，改攻中高樓層，並以20坪2房1368萬廣告戶促銷；後者因接待位於基地廊道，不影響工程，目前30坪的2房產品已銷罄，現場主推37～57坪3～4房。
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| 「南方莊園」基地。 |
未來推案以國揚實業位於興德路上（興德市場旁）都更案「南方莊園」最受矚目。據了解，該案基地逾2000坪，將推出24～60坪的2～4房產品，開價將落在6字頭；另下崙路11巷的橡園國際建案、以及仙跡岩步道旁的「台北奇跡」，兩者外飾皆已落架，取得使照後就會正式強銷。而興隆路二段、福興路口的「敦南樂高」基地也已動工，估計近期就會進場銷售。
