【文/住展房屋網】文山區近期房市看似冷清，除甫公開的指標案「南方莊園」外，其餘各舊案廣告釋出量體皆不多，來客量也相對低檔，平均約5～10組/週。不過據住展企研室人員調查，近來已有一些新案悄悄進場醞釀，估計強銷時間點將在農曆年後，屆時有機會炒熱該區房市。
原預計今年中公開的小宅新案「敦南樂高」一延再延後，人員終於在年底進駐興隆路二段上的外接待銷售，規劃26戶（含2戶店面）14～18坪的3米4米2複層式產品，目前僅有基地上一塊帆布預告，主打廣告戶950萬/戶起。除強調總價低門檻外，鄰近學校、商圈、公園亦為訴求之一。現場表示因媒體尚未釋出，僅有少數過路客詢問。
世新大學周邊的新成屋案「村泉石上」人員也已進駐建物內，但廣告亦不多，採電話預約賞屋制。規劃18戶住家73～76坪3+1房產品，採雙併設計，同樣預計年後正式強銷。
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| 「村泉石上」外觀。 |
除上述建案外，仙跡岩步道旁的「台北奇跡」以及下崙路11巷的橡園國際案「橡園喆」使照皆已取得；再興國中旁、102年預售過的「文藝再興」外飾也已落架，估計會在農曆年後進場銷售。另捷運聯開案「敦南捷境」仍卡在分戶問題，目前暫不積極銷售。
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| 「台北奇跡」外觀。 |
另外，上市公司國泰建設位於忠順街一段的都更案「國泰昕春」，也將採邊建邊售模式推出，預定今年進場；冠德機構位文山特殊學校旁的萬坪別墅案，據了解結構已近完工，估計將以成屋姿態進場，不過實際時間仍未定。
