富宇悅峰 外觀 示意圖。

富宇悅峰 交誼廳 示意圖。

房市看漲 大台北新重劃區潛力大

【住展房屋網/綜合報導】財經專家看好國內房市，認為台灣目前熱錢多、利率低，將迎來一波新榮景。去年受惠中美貿易戰，台商與企業陸續回流，主力帶動全台高價豪宅區成交潮，近來，總價帶落在千萬的房屋商品交易量衝高，意味著中產族群的購買力強勁回升，可見全球疫情與中美對抗局勢，推動更多企業回台投資產業聚落同時，也引爆購屋置產熱潮，從蛋黃區到蛋白區全面受益。相較於高房價的台北市，大台北地區周邊新興重劃區，更具有補漲、增值潛力。

華亞科技園區 實景。

三井OUTLET 實景。

建設亮點最多 A7移居置產首選

全台建案推案量最高的A7重劃區，近年受益機場捷運線開通，捷運串聯大台北30分鐘金圈，在捷運沿線房價最具競爭力的優勢下，吸引許多年輕族群購屋移居。不只軌道經濟加持，桃園市政府挹注資金高達3300億元，在華亞科學園區、林口長庚醫療園區外，斥資增設華亞科技園區二期，被視為第二個內湖科學園區。中華郵政也將在A7建置郵政物流園區，未來賣場、旅館、商辦、會議中心等將陸續進駐，帶動區域發展，也讓A7、A8、A9早已成熟連線的生活圈，食衣住行娛樂設施更加完善。

富宇悅峰 健身房 示意圖。

品牌建商優質口碑 推案成績驚艷

近30年知名品牌「富宇建設股份有限公司」，看好A7未來高科技產業群聚前景，選定A7推出一系列輕豪宅作品。其中【富宇悅峰】加碼推出最強「335住攻方案」，幫助大台北首購家庭輕鬆入主。富宇曾於台中、竹北推出知名豪宅，建築與空間強調優質規劃，品質具有一定口碑。對於台北市租屋族正是買房好時機，跟著大品牌走，重大建設支撐，生活便利性高，交通設施完善，上下班通勤時程縮短。買房可自住可投資，讓自有資產在動蕩財經局勢下，多一份保障。

富宇悅峰 視聽室 示意圖。

首付6萬起 入手雙園區首排 大師設計飯店宅

【富宇悅峰】座落在A7雙園區首排的好地段，擁有1266坪壯闊基地，設計名師團隊一字排開，延續品牌一貫跨級距高標規格，規劃出2-3房大師飯店宅。現在喊出最低首付6萬起，入口雙園區首排，享有大師級飯店宅，更加碼「335住攻方案」-訴求３年免繳房貸、3年免交通費、5年免管理費等優惠!提供客戶可免繳前3年（寬限期）利息、免費搭乘機捷三年（補助A7站至台北車站）、獨享社區至機捷A7站社區接駁車接送，減免5年社區管理費，同步享受優質社區服務與17項飯店主題公設等好康。

富宇悅峰 樣品屋實景。

戶戶邊間最佳生活 超強平面格局勝出

考量A7周邊多為科技菁英家庭，高壓力職業特性，更重視寧靜生活品質。【富宇悅峰】為住戶居家隱私，規劃2-3房，採豪宅式分棟、雙電梯、獨立梯廳、汽機車道分離等進出動線設計。規劃大中庭花園、挑高7米迎賓大廳、閱覽室、健身房、多功能教室…等17項飯店式休閒設施。更打造戶戶邊間、樑柱對稱、雙跨距設計，室內格局方正大器、應用彈性。樓高3米2，每間臥房皆可放雙人床並留出走道、獨立前後陽台、衛浴開窗自然對流。

富宇悅峰 樣品屋實景。

符合品牌一貫堅持，為首購族規劃成家優質選擇，機會難得，買到賺到。接待會館:文桃路.文化一路口/連絡電話:03-3289155
更多資料: https://pse.is/V2BK3

【住展房屋網/綜合報導】隨著西區門戶計畫的成功，台北市政府加大力度在「東區門戶計畫」的實現。三井Outlet大型商場LaLaport也將進駐南港。南港隧道已開工啟動，縮短南港與台北市中心的交通距離，如今南港是三鐵匯集、科技、文創、金融、娛樂重鎮，成為台北最璀璨的世界明珠，後勢絕對看漲！

其中「閱讀中研」與台灣最頂尖的「中央研究院」為鄰，並可使用院內的「綜合體育館」，就像是自家旁的運動中心！與市立圖書館隔街對望，學校公園環繞，優質文教環境，開窗就是療癒山景，健康芬多精正能量！

薪想室成，18-41坪 中研院旁航太制震宅 2-3房

「閱讀中研」是年輕人、首購族與小家庭都買得起的優質樂活宅。廣宇建設聯手世界頂尖團隊：瑞士SGS認證為建築做好層層把關；美國Taylor Devices航太制震與NASA同級使用；日本美學團隊打造全台唯一親子主題公設，多項開啟幼童智能發展、促進手腦協調的遊具設計，讓孩子贏在起跑點上！

「閱讀中研」銷售以來，震撼爆場，週週熱銷，感謝各方支持，即將倒數，敬請抓緊時機，站在巨人肩膀上，把握最後機會，現在就和南港一起飛！

禮賓專線  2788-8298
接待會館  南港區忠孝東路七段620號1樓
更多資料：https://0rz.tw/SAQOV

【住展房屋網/綜合報導】近年都會區發展逐漸飽和、更為稠密，而市中心的房價與租金飛漲，使未來受企業矚目的「廠辦2.0」熱點超前部署，除選址著重擁有無可取代的交通優勢，在機能上更注重優美宜人的綠帶、映入眼簾寬闊大器的壯麗景觀，與旗艦級媲美豪宅般的整體規劃，使辦公區域集結交通、區位、環境等三大優勢，串聯起北台灣的科技路廊，成為領先的新世代指標焦點，更為台灣產業下一個百年大業築基。

引領時代尖端商業脈動科技聚落，旗艦廠辦據點位具正核心地段。

目前新北市內各項建設趨近國際級的擘劃，土城區域的開發建設也逐步成熟，增添未來捷運萬大線，將加速發展進程，而隨著新北各重劃區陸續完工，人口與產業陸續集結，土城暫緩區、溫仔圳重劃區提供源源不絕人口移入，進駐極速城市樞紐結點，享有各類交通建設的便捷機能，各項利多讓土城前景看好，迎向榮耀前景指日可期！

擁雙捷三國道 讓城市脈動無縫接軌

CIO全球創新總部緊鄰土城工業區、頂埔科技園區等產值重鎮，7分鐘快抵國道三號土城交流道，與台64線、台65線快速道路迅速連結，5分鐘上台65線更可連結國道一號，接軌國道二號，輕鬆直達桃園機場、基隆港串連陸海空運，讓您掌握北台灣科技走廊指標，藉著便利路網串接各大科技園區，更加速磁吸未來龐大發展能量。未來交通建設由政府大力推動，北土城交流道已拍板定案，基地鄰近捷運萬大線二期城林橋站(LG13)預定地，將成為板南線銜結樹林、新莊的關鍵，讓您晉升最具發展亮點的新星地段，更鄰近捷運土城站與永寧站，讓藍線雙捷運打進雙北交通動脈，使生活工作娛樂一線串聯，直達頂埔科技園區、新板特區、臺北車站、東區商圈、信義計劃區及南港經貿園區，城市脈動無縫接軌。

擁三條國道與二快速道路、串聯雙捷運便捷紐帶，北行南往都方便。

擁國家級建設優勢，未來國3將增設北土城交流道，土城區現有人口近24萬，中央打造完善便捷的交通規劃，故在中和交流道（35K）和土城交流道（42K）中間設置北土城交流道（39.8K），預計2027年底完工，未來可由金城路匝道進出國道3號；另更緊鄰溪州運動河濱公園、有青翠超高綠覆帶，坐擁大漢溪沿岸綠帶濕地景觀，城林大橋銜接兩岸往來樹林便利暢通，擁有高瞻遠矚廣袤視野、以及遼闊綠地，為舒壓樂活場域，更是讓鮮活空氣與綠意融入辦公的絕佳好環境，可謂最佳得天獨厚企業總部所在地。

近70米面寬凱旋崗石地標 4米8大器尺度絕無僅有

由中隆建設與環通投資攜手投資興建，屢獲國家優良建商營造商認證標章、國家建築金質獎，融入「誠信務實」的品牌精神，結合頂尖團隊詮釋土地嶄新價值，為科技研發新創提供無限展望。公設規劃呈現，讓科技X奢華的美學精彩激盪，放眼挑高廠辦門廳，讓開創建築時尚潮流之際，仍保有人文細膩精神，更融合精緻奢華的元素，為企業主人量身訂製最為人欽羨的總部門面，打造指標雙北旗艦廠辦規格，讓企業進軍國際更具戰力。

由陳朝雄建築師擘劃，豪宅建築大師經典業績囊闊：樂和家、新板PLUS、極上美、極上學、海山學府等案，其中樂和家締造完銷佳績，更淬煉進化廠辦建築，在土城市心最具身價成長力的區域，以當代美學創新廠辦視野，以豪宅的細緻工藝詮釋企業總部質感，為企業主的大器思維挹注人文氛圍，媲美豪宅外觀規劃，有別於市面上的一般商辦大樓，讓您擁挑高4米8大器尺度，運籌帷幄非凡氣度。

【CIO全球創新總部】超前擘劃，打造土城罕有大空間挑高企業總部，除了展現恢宏胸襟內外兼具，更令企業主可靈活運用。隨著未來新北市土地成本逐漸攀升，新建立體廠辦的價值更將加倍看漲。

・標準層挑高4.8米
・B1F淨高2.8M，可供3噸半貨車進入使用
・預留台電擴充空間
・1F、B1F完整卸貨碼頭規劃
・電動車公用快充車位＋私人留設插座
・頂級17人座客梯＋2000KG載重貨梯

建案名稱：CIO全球創新總部
官方網站：https://bit.ly/2YjUmh4
投資興建：中隆建設/環通投資
企劃銷售：昕傳廣告股份有限公司
預約專線：02-2501-8888
基地面積：825.11坪
樓層規劃：10F/B3F
坪數規劃：80-4000 坪
車位規劃：坡道平面車位
標準樓高：4 米 8
樓板載重：1F 1000Kg/m2，2F-10F 600Kg/m2
公設規劃：垣漾設計
建築設計：A8建築師事務所 陳朝雄建築師
接待中心：新北市土城區中央路三段46號
基地地址：新北市土城區城林路6巷55號旁
更多資料：https://www.myhousing.com.tw/

【住展房屋網/綜合報導】台灣在世界疫情爆發時，仍保持著優秀的抗疫佳績，因此反而讓房市表現長紅，A7重劃區就在這一波狂熱買氣下，成為2020最夯的輕移居首選，深究A7為何買氣如此暢旺，無非是因為其交通位置與人口就業需求高，A7重劃區因為位於台北車站與桃園機場的中心點，加上緊鄰國道一號，極具交通優勢；此外，各種重大投資建設匯聚，周邊擁有四大產業園區，預計未來將提供破萬個以上的就業機會。因而吸引建商搶進，重量級建案齊發。

A7重劃區因高科技產業匯聚，因此有著「內科2.0」的美名。

距離決定價值，從過去看未來

現在要買A7重劃區，長遠看來最超值的就是位居捷運站正旁邊的鴻築「捷市達」，其原因在於與捷運站間的距離，將是決定未來房價增漲與否最重要因素，這一點從鄰近的林口A9站周邊房市，就能清楚觀察到此一趨勢。對比實價登錄資料，A9站前、中、後段的價格後，您會驚訝的發現前段與中段房價真的差很大，更不用提房價長期低迷的林口後段房市。

捷運站距離，與資產價值成正比，A9周邊就是最佳例子。

唯一就是王道 捷市達銷售亮眼

因此，A7重劃區隨著資金熱潮推向銷售高峰，但從購買族群進行分析，可看見一般自住客、投資客會傾向購置A7周邊較低價的個案，而更多懂得「一次買到位」原則的置產菁英，即使較其他個案價格偏貴，仍傾向選擇擁有「唯一性」、「正捷運宅」兩大置產關鍵字的鴻築「捷市達」，因為不論從地段、建材到建材配備，鴻築「捷市達」就是A7重劃區真正具備價值性的置產標的，因此自推案至今創下斐然銷售佳績！房市專家分析，從各方面衡量鴻築「捷市達」的火熱銷況，切實反映「地段」還是房地產唯一王道的置產金律。

物以稀為貴，價值創造價格，捷市達備受看漲。

無雙地段無敵價值 制霸北台灣

真正出站到家的正捷運宅-鴻築「捷市達」擁有無雙的地段身價，難怪能夠制霸北台灣重劃區，想親眼目睹全台最超值、最正捷運宅的您，A7熱銷王-鴻築「捷市達」絕對是您不能錯過的好房子，好機會不等人，請趕緊預約鑑賞。禮賓專線：(03)316-8899

鴻築｢捷市達」
銷售房型：A7正捷運宅2-3房
接待中心：機場捷運A7站1號出口
個案簡介：https://tinyurl.com/y6rv6duv
詳細資訊：http://leju.io/A7龍首出站到家
線上預約：http://lin.ee/7fNFD5C
行銷企劃：漢華行銷團隊 漢林廣告

【住展房屋網/綜合報導】當今桃園最炙手可熱的青溪特區，坐落新站、藝文、中正、大有四大商圈核心，被藝文、經國、中路三大重劃區眾星拱月，高達近15%的綠覆率，五座公園環佈全區，並且坐擁小檜溪、南崁溪千米水岸綠帶、兩條高速公路、一條地鐵、一座捷運站的便利捷運網路，吸引全國各大財團建商爭相入主，房價坐三望四，搶購熱度持續飆升。

櫻花綠帶 機不可失

在地耕耘經營的百川建設，以櫻花水岸公園旁，無可取代的絕佳基地，推出「百川水硯」預售案，以量身打造的概念，為中產菁英家庭量身打造專屬的生活價值與品質。負責該案的行銷經理陳家豪表示，過去十幾年來，百川建設只在市區，精挑嚴選最適合居住的生活環境，每個個案都是越住越值錢，證明百川選地眼光，讓「百川家族」身價水漲船高。

耐震安全 柱中柱×降噪樓板

個案在產品規劃上，打出『價值超越價格』口號，不僅提前佈署引進防疫級世界品牌通氣防水系統，更重金禮聘台灣首席結構大師戴雲發，以「柱中柱」的強化韌性結構，耐震大幅超越傳統大樓的安全建築，並採用厚達18公分的「降噪樓板」，創造居家最舒適的寧靜品質。

該案主力產品為3~4房，高坪效的格局設計，舒適的空間比例，尚未公開即深獲購屋大眾好評，據了解現場為了提供最好的銷售服務品質，採取「全日預約制賞屋」，透過詳細的產品說明，讓買方更能明白「百川水硯」的細節與細緻。

更多精采資料請上：https://pse.is/SX76X

【住展房屋網/綜合報導】捷運宅向來是房市不敗的風向球，今年第一季受惠於捷運環狀線通車，具備捷運題材的建案不受疫情影響熱銷捷報不斷，例如明年即將通車的新店安坑輕軌區域，自住首換族群趨之若鶩，紛紛趁這波房市低利率搶佔捷運紅利。

家新建設黎明翡翠建案熱銷。

交通便利 公開慶熱銷

其中近距「K4耕莘醫院站」約600米的家新建設《黎明翡翠》建案，未正式公開即已熱銷。該案坐擁新店安坑輕軌黃金軸線，明年通車後通勤時間約可減少20分鐘，連結環狀線串聯大台北捷運系統，約10分鐘可到中永和商圈，約15分鐘可達敦南、信義商圈，開車族可直接上北二高安坑交流道、中安快速道、新北環快、水源快速道，交通網路四通八達相當便利。

安坑捷運輕軌K4耕莘醫院站。

《黎明翡翠》基地位於黎明清境內，先天環境優越雄踞綠園道第一排，萬坪森態綠海景觀，區域內多座綠地公園、小碧潭水岸風景區，康橋國際學校、安康中學、景文科大…等，生活機能到位，城市慢活情調非常適合自住型以及退休樂齡族的健康樂活需求。

《家新建設-黎明翡翠》基本資料
接待會館 新北市新店區黎明路11之1號

產品規劃 1-4房歐式花園城堡
投資興建 家新建設
建築規劃 黃明城建築師
貴賓專線 (02)2213-0166

【住展房屋網/綜合報導】2020年疫情黑天鵝，仍然擋不住2020年第一季剛性自住買盤買氣！近期又有建案創作出一首朗朗上口的金曲CF，以可愛的蛋黃暗示當地重劃區絕佳地理位置，更讓人心動的是這個案子創作出「愛情與麵包，我家全包」、「做牛做馬，更要當家做自己」、「養兒防老OUT!養房抗老IN」、「別人的是房，自己的才是家」這些句句戳中首購族群心聲的金句，加上案子本身具備國際觀的產品規劃與超高CP值的立地條件，挾帶重劃區整齊街廓與大面積綠地優勢，狂吸許多首購族群眼球，締造開賣銷售即達五成的佳績。

北部地區房價高漲，買房所要背負的房貸壓力更逐年提升，而重劃區一直是雙北市房市熱點題材，其中
五股洲子洋重劃區由於房價相對低廉，吸引不少人慕名而來賞屋，而說到區內目前最賣座的建案，就屬「神采飛洋」，主打不到千萬總價買邊間三房含車位的超優惠組合，極受首購族青睞。

「三低」輕鬆成家　千萬享三房+車位

「神采飛洋」主打「低自備款」、「低總價」、「低月付」的三低措施來做為亮點，強調998萬起即可買到3房2衛加車位的產品。該案位於洲子洋的蛋黃區內，國道一號、台64、台65快速道路，使雙北通勤時間僅需10分鐘的車程，未來更有五泰輕軌聯結新蘆線及機場捷運，交通便利無庸置疑。

座落於純熟重劃區內，許多知名量販店，如全聯、家樂福等步行即可抵達，採買日常生活所需的用品，相當方便。區內更有成州國小、五股國中，完善的學區讓家長不用煩惱孩子升學、跨區就讀的問題。區域內近期新開幕的五股國民運動中心，讓喜愛健身、游泳的您不怕沒地方去。若想要親近大自然更可以步行至河堤，欣賞媲美大直的水岸景觀，享受被大樹綠蔭包圍的景致。周末閒暇時，想要安排全家大小郊遊也不是問題，園內的自行車道最長延伸至淡水老街，休閒玩樂一把罩，對於小家庭來說簡直物超所值。

質感、休閒、機能兼具讓「家」也很有面子

「神采飛洋」結合古典藝術風情，在整體外觀、室內設計上，皆與得過國際設計金獎、建築團隊聯手打造精品級飯店的住宅體驗。挑高的氣派的大廳、華麗的大理石地磚與牆面，使得整體質感再升級；休閒機能充足的公設更是應有盡有，如交誼廳、KTV等，讓您今天無論是想與朋友聚會、健身增強體魄，或是高歌一曲，「神采飛洋」都能幫您實現。

產品規劃方面，「神采飛洋」以主打適合小家庭居住的小宅產品為特色，規劃出16-33坪，2-3房的產品。白色牆面與淺色木紋地板的簡約色系搭配、系統收納櫃的設計，以及開放式的空間，不僅讓空間的光線更為通透、雜物得以輕鬆歸位，空間運用上也更加靈活。

整齊寬敞的道路、一棟棟高聳的大廈，使得洲子洋令人眼睛為之一亮，區內雖尚處發展階段，但商店、學區、公園綠地、休閒娛樂卻應有盡有，連接雙北四通八達的交通，以及「神采飛洋」不到千萬即可享有良好格局還附車位的超優惠房價，更是令人格外心動！誰說愛情與麵包不能兼得？現在就來「神采飛洋」當家作主，給自己與摯愛的家人一個安穩的家！

神采飛洋
接待中心: 五股區新城五路與新城八路交叉
投資興建：茂德建設
企劃銷售：得邦廣告
貴賓專線：02-8295-1777
更多資訊: https://bit.ly/3aw5Bbm

【住展房屋網/綜合報導】百年品牌大同旗下之尚志資產開發在新北市土城區推出大同莊園第一期，憑藉頂級規格和萬坪莊園，於2015年在土城掀起搶購潮，累積超過8,000組看屋人潮，成功擄獲當地購屋族，在土城創下驚人紀錄，也讓尚志資產開發一舉成為土城房市的領頭羊。

百年品牌大同旗下之尚志資產開發推出大同莊園第一期，憑藉頂級規格和萬坪莊園，於2015年掀起搶購潮，為土城房市創下驚人紀錄。

深耕台灣百年　引領國際級視野

尚志資產開發主要業務為不動產開發，前身為協志營造廠，自日治時期深耕台灣近百年，總計完成6百多項工程，包括行政院中央大樓、交通部大樓、新店溪堤防等多項國家級重大建設，屢獲「國家品牌玉山獎」、「國家建築金質獎」等多重冠冕。近年來運用集團內「智能與綠能」的產業鏈，在住宅產品上大規模導入「環保節能、智慧建築」二項指標潮流，更禮聘名揚國際的大師級團隊攜手操刀，打造民眾夢想家園，引領台灣住宅邁向更高層次，先後在雙北市推出大同明日世界、大同璽苑和大同莊園第一期等實績作品，產品質量凌駕同期建案。

大同莊園第一期不但成功站上土城熱銷王寶座，順利完工後，尚志資產開發更是趁勝追擊，接續在土城推出「大同莊園II」，禮聘重量級國際卡司日本東京國際級建築大師「光井純」操刀外觀與全區景觀，以日式職人的細膩精神刻劃住宅，公共空間則聘請北市豪宅御用團隊「築內設計」，營造更由甲級營造廠「瑞助營造」擔綱，強強聯手匯聚無懈可擊的團隊，顯露尚志資產開發在土城打造萬坪莊園的決心。

尚志資產開發接續在土城推出「大同莊園II」，禮聘日本建築大師「光井純」操刀外觀與景觀、「築內設計」策畫公共空間，營造更由「瑞助營造」擔綱。

頂級規劃親民價格　人氣爆棚掀熱潮

「大同莊園II」雖以中小坪數的首購、首換住宅為主，產品卻以豪宅尺度規劃，使用當層排氣、吸氣閥，有效阻擋病媒蚊蟲、異味，在防疫期間大受好評，更不惜成本引進與豪宅帝寶同級的日本新日鐵住金制震器，超越法規所規範的0.24g，將耐震係數至0.264g，打造六級耐震住宅。

除此之外，廚具、衛浴設備更引進日本歐美等精品品牌，如林內瓦斯爐、抽油煙機，美國品牌Kohler免治馬桶，以及德國品牌Hansgrohe花灑龍頭、義大利品牌Smavit琺瑯浴缸等，全室窗戶採Low-E玻璃，隔音、隔熱效果佳，有效阻隔太陽熱能進入室內並維持自然採光，既能節省空調費用，又能保持充足亮度，如此高標準的頂級規劃，卻以親民價格超值呈現，讓不少看屋民眾趨之若鶩，掀起一陣搶購熱潮。

產品以豪宅尺度規劃使用當層排氣、吸氣閥，全室窗戶採Low-E玻璃，隔音、隔熱效果佳。

高坪效格局　CP值爆表

「大同莊園II」區內擁4,190坪廣闊綠地圍繞，限量推出熱銷36坪3+1房超高坪效格局規劃席捲土城，室內空間舒適合宜，邊間雙面採光設計，適合追求品質與CP值並存的首換族群，現場銷售專案更透露，在政府推出振興券優惠後，「大同莊園II」也同時推出「振興千元抵十萬」活動，憑藉本案區域地段、生活機能及格局規劃的優勢下，已大量吸引對居住環境有高標準的土城在地客上門詢問，接待中心人氣爆棚！

後疫情時代「大同莊園II」以豪宅級規劃與親民價格，磁吸無數自住客手刀下訂！

大同莊園 II
投資興建：尚志資產開發股份有限公司
坪數／格局：23～43坪／2-3房
樓層規劃：地上19層／地下4層
建案特色：公園宅、制震宅、捷運宅、智慧宅
洽詢電話：(02)2270-5288
建築代銷：海悅國際開發股份有限公司
個案網站：https://bit.ly/2PYbGUd