【住展房屋網/綜合報導】2019年10月房市交易統計出爐。實價登錄交易件數1,239件，較9月增加12.03%，交易總額為319.16億元，較9月增加16.70%；住宅價格指數103.16，較9月102.14上升1.00%。2019年10月實價登錄量價動態，全北市交易量共1,239件，較9月1,106件增加133件，增幅12.03%；交易總額為319.16億元，較9月273.49億元增加45.67億元，增幅16.70%。
2019年10月全市住宅價格指數103.16，較9月102.14上升1.00%，較去年同期100.63上升2.51%；標準住宅總價1,634萬元，標準住宅每坪52.04萬元。大樓住宅價格指數98.36，較9月99.71下降1.35%；公寓住宅價格指數102.13，較9月98.84上升3.33%；小宅住宅價格指數100.47，較9月100.86微降0.39%。10月全市住宅價格月線續揚，季線轉升，半年線微跌；大樓月線、季線轉跌，半年線微揚；公寓月線、季線回升，半年線跌幅趨緩；小宅月線轉跌，季線、半年線續升。
2019年第3季12行政區季指數，相較上季有6行政區上漲，6行政區下跌，漲幅最高為中山區2.02%，跌幅最深為士林區-2.46%；相較去年同期有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區4.91%，跌幅最深為北投區-2.41%。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
買房背房貸 就是房奴？
【文/住展房屋網】誰才是房奴？有房者就是房奴？台島房屋自有率超過七成，難道這七成擁有自宅者都算房奴？抑或房貸未繳清前，才稱做房奴？
也許這些人都不是房奴，因為貸款繳清之後，成為房屋的主人，怎能稱其為奴！倒是租房者，從某個角度上也算房奴，因為是把錢付給房東，替他們繳房貸。十年、八年下來，房東賺到房子，房客仍一無所有。
依合情合理的思維言之，凡買或租自己負擔不起，為住屋花費過多、感受壓力過大者，應稱為「承受居住壓力者」；倘若屋況符合期望，一家和樂安寧，則不論自有或租屋，即使負擔稍重，也不必以房奴呼之。
畢竟，食衣住行民生四項，樣樣都得花費。天下沒白喫的餐，自家付費，何奴之有？難道買車繳車貸，就算車奴嗎？喫一餐豪華大宴，一刷數萬元，也算飯奴？付先旅遊後卡債者，成了旅遊奴，真如此嗎？自己選擇方式為之，無論承受什麼代價，都不宜被稱為奴！
社會大眾間總有理念各異者，彼此互扣帽子，多半為不堪之詞語，人人都受傷害，何必呢？許多人每月從帳戶扣款繳房貸，一想到自己是房奴，不免悲從中來。付房租何嘗不是？
其實每個人心中都有一套寛解之道。房貸廿年已繳十年八個月，再九年多就輕鬆了，何必負面表列，從自傷感？繳房租的則可這樣想：稅金折舊，颱風地震，我都不會有損失，無宅一身輕，何奴之有！
瞧瞧售屋接待中心內，最能感受人們對自有住宅需求的基本天性。物件成交時，業務員獎金入袋，但最開心的其實仍是買到理想房屋的購屋者。鼠年迎面而來，庚子號稱金鼠，希望給房市帶來黃金之年。