【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近日公告招商3塊精華土地，包含辦公廳舍原址改建案、南山段及中山段商業區土地，自2022年4月1日起，公告招商3個月，未來開發完成後不僅有望滿足土地需求，還可帶動地方運作，促進城市經濟發展。

去年流標的辦公廳舍原址改建案，經修正招標內容後，近日再次上線招標，基地位於仁愛段，總面積約586.5坪，實施者可依《危老條例》申請獎勵容積，興建2棟公廳舍，提供國產署及交通部觀光局使用，待未來開發完成後，預計可分回約2802.6坪樓地板面積，供實施者使用。

南港、中山段基地 權利金最低3.4億起

這次釋出的南港段土地位於南港車站正對面，土地面積約1,109坪，屬於特定商業區；另外，在中山段上約337坪的土地，鄰近捷運民權西路站，將以第三種商業區開發。國產署表示，此次兩處土地，地上權權利金約3.41億元起，存續期間70年，地租年息率以3.5％計算，待興建自有房屋全數出售且完成移轉登記日起，屆滿5年後得終止無償委託管理契約，退還履約保證金。

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國產署指出，未來南港段基地及中山段基地地上權存續期間，可收取約13.5億元權利金及土地租約，廠商投資金額上看41.97億元，可望帶動地方經濟發展。

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