文／梁博超
中央銀行6月15日理監事會議祭出第五波選擇性信用管制，限縮六都及新竹縣市第二戶房貸成數最高7成。對此，第一銀行總經理李嘉祥今（19）日指出，這將將繼續引領房市軟著陸，更加確立當前房市量縮價緩跌的格局。
李嘉祥分析，由於過去低利率的環境現在已經不存在，加上《平均地權條例》各種子法將於7月1日上路，房市投資客應該會逐步絕跡；未來房市將以自住客為主，這也呼應一銀持續以自住客群為首要目標的房貸策略。
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李嘉祥指出，央行及政府採取管控措施，將引領房市軟著陸，且目前量縮價緩跌的格局會更加確立。
至於央行限縮六都及新竹縣市第二戶房貸成數上限7成，對一銀房貸業務的影響，李嘉祥認為，目前房市以剛性自住買盤為主，加上一銀承作六都及新竹縣市的第二戶房貸占比很低，所以影響有限。
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