文／蔡余婕

日前台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計21案，較前期31案減少32.26％，與去年同期的42案相比，減少50％。

台北市地政局表示，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區居首，推案主流為80戶以下小社區住宅。

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統計指出，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區4案居首，其次是大同區、中正區、松山區3案。住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計14案，占比66.67％；非住家用建案戶數為80戶至150戶，計1案，占比4.76％。

建材設備表 逾95％備查預售案沒寫對

台北市地政局表示，為保障消費者權益，針對全市住家用預售建案買賣定型化契約，是否符合內政部訂頒的應記載及不得記載事項27項重點，全面檢閱並輔導改正至符合規定後，才完成備查並對外公開。備查前合格率最低前三項目為「建材設備及其廠牌、規格」合格率僅4.55％、「房地標示及停車位規格」合格率9.09％、「履約保證機制」合格率18.18％。

至於全市住家用預售建案買賣定型化契約皆有履約擔保機制，以「不動產開發信託」占大宗，計13案，占比65％，其次為「同業連帶擔保」，計4案，占比20％ 。

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