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老爸「借掛人頭」害慘兒全家 新青安、租補都吃不到…內行勸:眼光放遠

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
政府推動「新青年安心成家貸款」於8月正式上路,目的協助青年買房、減輕居住負擔,此舉讓不少觀望房市已久的買方有了誘因。不過近日有名網友抒發心情,這些優惠補助政策他看的到卻吃不到,原因是爸爸房產借名登記他名下。
 
原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」娓娓道來,目前38歲每天通勤至台北上班,年收約80-100萬,與太太育有2子,兩人在桃園租屋,月租金1.6萬, 存款約450萬。因小孩僅2歲及4歲,常生病跑醫院,在雙方無後援的狀態下,太太只能全職在家帶小孩,經濟來源倚靠他一人。
 
原PO因名下爸爸財產,導致無法享有政府住宅優惠政策。房市示意圖/好房網News記者林和謙/攝
有房市業者統計青埔一些路段「賣壓」不小,甚至出現0成交的情況;在地資深房仲觀察,並沒有如統計這麼「誇張」。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
原PO一直想買房,最近看到青安貸款很心動,但無奈名下有個爸爸的房產,他感嘆以前未婚也沒注意,如今才發現對租房、買房影響至深,連租屋補助都不能申請,「家家有本難念的經,已經很明確知道爸爸不會留房產給我,以道德面來說,我也不太可能去動這間房子,他會視同是斷絕關係舉動,後續的情緒勒索,我真的不想再領教。明明只是被掛名人頭…該怎麼做才可以符合青年貸款資格呢?」
 
網友看完文章紛紛表示,「名字掛回去吧,反正不會留給你」、「用太太的名字買」、「既然確定父親不會把房子給你,你就要為自己打算,畢竟人生路是自己與太太要過一輩子,還有孩子要照顧,沒有一個自己可以掌握的房子,你與太太也不會踏實」、「以你的存款跟收入,租金都可以繳房貸了,不一定要用青年貸款,真的沒差那零點幾%,眼光放長遠一點,不要被青年貸款的東西跟掛名的房子阻擋你買房的想法」、「政策就是固定的,符合才能領,有房子就不能領,就是這麼簡單!」
 
一名專業地政士回應,基本上房子在誰名下就屬於誰,除非父親舉證借名登記。而新青安貸款申請資格為本人、配偶及未成年子女,名下均無自有住宅,目的是要幫助無房者,銀行只要查調個人財產所得,資料顯示名下有房就不符合申請資格。
 
建議可以申請一般貸款,若個人背景條件不錯,還是可以申請到較低的利率;新青安方案利率目前只補助3年,政策還未明確是否延長,要是有能力買房不要因為這些受限、綁住自己。
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