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11/4-11/10一週不動產大事

文/陳曼羚

  • 立院初審通過住宅2法修正草案

住宅法部份,租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠,以鼓勵成為公益出租人、放寬社宅弱勢資格、增訂公益出租人資格。危老條例部份,申請重建的公有房地除特定情形,應一律參與危老。

  • 教育部將補助大學校內住宿費

教育部擬補助公私立大學生校內住宿費,每月1,200至1,500元,最快明年2月實施,約26萬名大學生受惠,每年經費27.5億元由內政部支付。

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  • Q2平均買賣屋齡 創史上最老紀錄

平均達28.13年,較去年同期增加1.4年,比10年前增加11.24年。北市老化最嚴重,平均買賣屋齡約33年,30年以上老屋交易比重達62%。

  • 10月全國租金指數年增率破2

10月房租指數104.56,年增2.2%,連3個月2%以上,顯示房租持續緩漲。

  • 10月房市3稅續成長

新青安及剛性自住需求等利多發酵,土增稅、契稅、個人房地合一稅皆持續正成長,其中,前10月整體房地合一稅504億元,創2016年實施以來同期新高。

  • 北市最大公辦都更案動土 開發價值達千億

東區門戶計畫「南港之星」開工,潤泰創新預計投資金額350億元以上,為潤泰集團近年旗下最大的開發案,預估總開發價值達千億元以上。

  • 新竹寡婦樓都更 國防部函請審查解約可行性

寡婦樓都更案招標涉及行賄舞弊,經法院一審判決有罪,國防部以得標者因不法行為影響招商公正,依法函請城鄉分署、新竹市府審查解約可行性。

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  • 台泥攜手忠泰建設 啟動開發竹東舊廠

舊廠共2.8萬坪土地,第一期6,508坪土地建案與忠泰合作,將興建2.5萬坪建物,打造住宅及商場,預計2025年開始預售,2028年完工。此外,信義區基隆路台北廠將在2年內接棒開發。

  • 國家住都中心 設高雄辦公室

以公辦都更個案整合、社宅興辦工程聯絡事項為重點工作,擴充中南部都更量能。

  • 高雄3億元囤房稅 全用在住宅補貼方案

高雄市今年多收3億元囤房稅,全用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼、首購房貸利息補貼。

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
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