文／住展雜誌
近期房市堪稱淒風苦雨，六都的第一季交易量大跌，與前一年同一季相比，交易量大跌5、6成之多，房市買氣急凍，業者都說房市景氣已經壞到不能再壞，預計下半年開始將有大量中小型建商出局，一些盤不出去的建案，可能淪為爛尾樓。
於此同時，卻有一個建商異軍突出，不僅沒有中斷推案，還緊密持續推案，品嘉建設表示「每個建案推出後，一個月內即有售出可售戶數7、8成以上的佳績」，堪稱房市異數。
與大多數建商減量經營的策略不同，品嘉建設迄今仍是依原訂計劃，持續推案。品嘉建設創辦人胡偉良表示，他們在去年推出了2個建案，其中之一去年即已售出9成，今年5月也賣完了建案的最後一戶，完銷結案；另一個建案則僅剩下2戶樓中樓的大坪數產品。
另外，品嘉今年推出台北市的5個建案，已經推出的3個建案，也在短時間內幾近完銷；還有2個建案也預定在近2個月內推出銷售。
問到胡偉良，他們是怎麼做到的？
胡偉良說：因為「薄利多銷、物超所值」，他進一步解釋，同樣案的建築規格、地段、建材的建案，品嘉賣的更便宜；而同樣的價位，品嘉的建築規格、地段、建材更好。
胡偉良也提到，他認為好地段的好房子永遠是有需求的，只要品質好、價格合理，買方一定存在，因為這樣的房子具有稀缺性。
因此，品嘉一直堅持把品質跟售後服務做好，由於品嘉的建案都是採取一條龍的作業方式，從土地開發開始，到產品的定位、規劃，到銷售、營造施工、售後服務，全部由自己公司一手包辦，不假手他人，也因此除了發揮更大的企業綜效，還可以撙節開支，實踐他們「物超所值」的價值主張。
胡偉良說，就像打棒球，品嘉從危老改建的市場切入，並快速的取得這個市場的領導地位，之後，再進軍面積及範圍更大的都更市場，也因為先前打下取得百分之百住戶同意的誠信基礎，所以進入都更市場後，更是如魚得水，迅速的進一步拓展市場。目前品嘉就有3、4個改建案正在跑都更流程，還有5、6個改建案正在進行簽約中，胡偉良表示，他們目前手上已確認的建案已有好幾佰億的規模，現在在台北市的大部分行政區都已經可以看到品嘉的建案了。
品嘉官網:https://www.en-rich.com.tw/
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