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基隆皇冠大樓標售案 7月中開標

【住展房屋網/綜合報導】基隆市最高大樓「皇冠大樓」預計在今年7月15日舉行標售,預計標售資產包括商場、影城、商旅以及餐廳4大項,以目前周邊行情推估,合計底價可能約在20億元上下,賣家分別為上豪租賃以及萊茵商旅名店兩家法人。

基隆皇冠大樓坐落基隆市信一路上,為地上33層、地下7層的商業大樓,基地面積約527坪、建物面積約1萬584坪。據了解,全案標售時將分為四標,包括約1580坪的商場、約1212坪的影城、約1718坪的商旅以及合計約1200坪的餐廳。若參考目前行情,商場每坪單價約50萬元、影城部分約為32萬元、商旅與餐廳約30萬元,推估四標合計底價約20億元。

業者分析,皇冠大樓內部自成娛樂消費生態系,且是基隆唯一影城,具有不可取代的優勢,經產權分拆、使用整合、設備調整後,有機會讓更多有競爭力的經營者或品牌進駐,預估將吸引不少機構投資人的興趣。

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