文／住展雜誌

日前房市供給寥寥無幾的新竹湖口工業區，據住展雜誌調查，上次推案時間點在2021年Q4，相隔近兩年，終於又有新案推出，不過普遍規模偏小，僅春福機構大樓新案量體較大，預計9～10月登場，目前已有設籌備處醞釀，屆時可望為區域帶來一些話題性。

這波新案，先看大舜開發系列案「紅柿No.7」，基地鄰近中興國小，規劃2戶透天店住，面寬約6.2米、地坪約31坪，總價3,680萬，訴求一樓店面挑高4.2米、2樓以上戶戶投資套房設計。

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低總價小宅補貨 標榜低公設

接著同區段還有公寓新案「心芯園No.3」、「豐悅No.5」，前者為濬詮建設投資興建，規劃8戶住家，為21～22坪2房格局，強調約21％低公設比；後者為旭豐建設投資興建，規劃12戶住家，為21～24坪2房、34坪樓中樓，總價698萬起。

至於各個重劃區，供給量明顯下滑，近期大多無推案，僅維東重劃區一宗成屋新案剛進場，為良雄建設系列案「維東之星No.6」，規劃20戶透天，面寬約4.9～7.5米、地坪約23～41坪，總價1,288～2,588萬。而同區段，同樣採先建後售的「維東亞悅」目前外飾下架，即將申請使照，預計Q4正式登場。

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