【住展房屋網/台北報導】近期政府打房、央行限貸話題持續蔓延，影響最大的就是以投資客源爲主的重劃區段，其中又以竹北市的供給量爲最大宗，據住展企研室調查，線上銷售的建案數將突破90個，但整體人氣還是相當低迷，除了打房因素外，同質產品過多、客源被稀釋也是主因之一，儘管市況如此不理想，業者還是積極推案，對此區未來發展抱持信心。

「椰寶ㄐ一ㄥˋ」屬略低於市場行情的區段稀有產品，故推出即秒殺。

新案方面，以即將公開的「竹風美麗城」規模最大，基地共有四塊，其中位縣三重劃區的「竹風艾美」及「竹風真美」，前者規劃雙併產品，建坪約75坪，強調戶戶挑高3.6米。後者規劃2～4房產品，訴求近公園、學校等遠景；另外兩塊基地位環北路，台元科技園區旁，「竹風築美」及「竹風最美」規劃2～4房產品，目前皆於「竹風吉美」的接待中心潛銷，位莊敬北路的主接待尚在搭建中，因引導式定點看板頗多，詢問度還不錯；未來產品是否能順銷，有待持續觀察。

而華興重劃區則是出現了秒殺案，案名「椰寶ㄐ一ㄥˋ」，爲椰寶建設自建自售，產品規劃皆爲3房，建坪約40～43坪，此建商向來就以略低於市場行情的價格出售，加上此區段推案量稀有，故公開幾小時即完銷，反應頗佳。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

未來竹北新案還是源源不絕，高鐵地區有富宇建設的「富宇愛慕」、「富宇葉慈」及良茂建設的「Life Park」，縣三還有興富發的「國賓大悅No.2」及寶佳機構的「品閣」，供給量持續放大，將來恐會出現供過於求的情況。