【文/住展房屋網】目前新竹市市況與鄰近竹北市類似，即便有紅單風波干擾，整體買氣依舊不減，據住展房屋網統計，雖然推案量不如往年，但新案供給仍算穩定，Q4推案集中於福林重劃區以及公道三路周邊。
先看公道三路周邊，除了之前提到的王喬建設「王喬雙橡園」、鴻柏建設「鴻儒」表現亮眼外，春福建設公開不久的「春福賦格」以及閎基建築「大疆」反應也相當不錯，前者規劃85戶，含11戶店面，為37～53坪3-4房格局，強調採用進口廚具、衛浴，包括漢斯廚具、BOSCH烤箱、PANASONIC全自動馬桶/四合一暖風機、DURAVIT面盆、GROHE龍頭…等，客戶接受度高；後者可售34戶，為25～45坪2-4房格局，廣告價757萬起，主打具客雅溪水岸景觀，社區配置德國BWT全棟前置反洗淨水設備，並提供15年結構保固、5年防水保固。
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| 鴻儒接待。 |
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接著福林重劃區近期則是出現兩宗難得的華廈案，為德績開發「中正璞寓」以及鷁鴻建設「中正大悦」，前者基地位中正路上，規劃20戶純住家，均為39坪3房產品；後者同樣位中正路，基地三面臨路，規劃48戶住家，為36～46坪3-4房。
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| 中正大悦接待。 |
最後回到東區-千甲里也有一宗稀有的新案剛推出，採先建後售，規劃10戶透天，建坪約64～81坪，面寬5.1～10.15米，總價1600～2300萬，預計明年農曆年前後可交屋。
至於舊案動態，南勢重劃區「鑫陞昕晴」銷售倒數，主力為38坪4房，主打廣告戶999萬起，未來還有系列透天新案將推出；金雅重劃區「竹慶金璽」目前剛成屋，釋出保留戶約為42.9坪4房產品進行銷售，而系列案No.3「竹慶金宴」則剩下透天戶別可售，建坪約87～90坪，總價3200萬起。
