【文/住展房屋網】時序來到初夏時節，天氣轉晴，百花盛開，大自然景緻好不熱鬧；不過向來以溫泉聞名全台的礁溪，熱呼呼的溫泉宅產品，卻是進入冷淡期，除了少數推出低價優惠戶外，多數溫泉建案的人氣、買氣都降到低點。

而以退休、渡假為賣點的田園透天建案，銷售表現較佳，因此近期礁溪地區新案多是此類產品。曾於2017年推出預售的「花時間」，於近期進場銷售餘屋，目前全案已完工，基地位於二龍河畔，加上該案有規劃開心農場，與周邊田地相互呼應，綠景環繞，很有退休渡假的氣氛，因此不少多金台北客戶，選擇於此看屋尋找退休好居所。

而在「花時間」南側不遠、玉田國小對面的「玉田賦」預售案，也搶於此時進場銷售，該案規劃18戶大地坪透天，廣告價998萬起，強調戶戶具電梯、雙車位及全套房設計，基地預計8月份動工；銷售現場表示，此案周邊田園圍繞，景緻開闊，且距北宜高不遠，主要也是鎖定多金的退休台北客。

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「玉田賦」B區外觀。

另外，在四城火車站東南側、位武暖路上的「悅天地」，也是鎖定台北退休族，除規劃百坪大透天、4大套房及中庭綠景外，也和一旁民宿合作，提供25米無邊際大泳池、花園、餐點等服務，讓住戶享受升級版退休生活。其餘建案包含「上合居」、「富藝閤」等，也都有類似規劃，今年礁溪新建案，很有田園渡假風味。

「悅天地」外觀。