【文/住展房屋網】去年各地房市買氣順暢，就連東部的宜蘭地區，推案量也明顯成長，全年共推出近2600戶，較前年增加約16%；其中，蘭陽溪以北的溪北地區，增長最為明顯，全年成長了約有4成的比例，合計推出有1558戶。

推案量最多的區域雖是宜蘭市，但平均銷售成績最好的區域卻是壯圍鄉，全年平均銷售率達77%，稱冠全宜蘭縣。不僅如此，壯圍去年推案量也明顯增加，來到232戶，較前年增量約17%，且平均單戶總價也漲了有7%之多。

據住展分析，壯圍去年推出的產品仍舊是以透天產品為主，像是「新元墅NO.5」、「福綻」、「吉祥郡2」、「吉邑美城」、「國五美津」、「青松易居」、「遇上芬蘭」、「金玉滿堂NO.5」等案，都是透天型產品，主力總價約介於698萬至968萬間，因為主力總價帶並不高，加上有鄰近國道五號及距宜蘭市不遠的優勢，整體銷售成績都很不賴，上述不少建案都已全完銷，進而拉高平均銷售率。

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而去年第四季末才公開的「金玉滿堂NO.5」，因基地緊臨30米美宜路，距國五宜蘭、壯圍交流道不遠，故臨路的透天店面開價從1588萬/戶起跳，則是去年價格最高的建案，由於地段條件不錯，初公開也有不錯的成績。

金玉滿堂NO.20 FB透視。

至於壯圍最便宜的建案則為「早安吉祥」的228萬起（13坪），其它還有「小時代2」、「皇璽無雙」、「築米」等建案，都是規劃公寓小宅產品，總價帶約介於368~685萬間，價格相當便宜，故多個建案都快速完銷，是拉高整理體銷售率的主因之一。

皇璽無雙 透視圖外觀。