文／住展雜誌
三重仁義重劃區今年以來共推出6宗建案，除了二重疏洪道重劃以外，仁義重劃區算是三重個案最密集的區域。住展房屋網觀察，仁義重劃區除了沒套房單位外，其餘2～4房，以及逾60坪以上大單位都有，產品多元，因此可吸納的客層也十分廣泛；由於房價看回不回，目前成交單價都要55萬／坪起跳，最高價位已逼近7字頭，依近期的新案房價來看，大約比上半年上漲超過一成。
3房不到30坪 總價有點殺
仁義重劃區近期人氣較旺的建案，為媒體曝光量較多的「弘暉富川」，以及準備公開的「永悅天漾」。「弘暉富川」除了曝光多外，也是區內唯一的成屋建案，強調水岸景觀、SRC結構，條件上有其特殊性。
另一個討論度很高的「永悅天漾」，則是近期這區最新釋出的個案，基地在元富一街、元信一街口，產品為27、33坪3房，標準層樓高3米6，打出5%低首付、工程零付款訴求，訂價62～68萬／坪，總價1,680萬起。
北市豪宅血統 成交價飆破6字頭
其它舊案方面，「元富信城鼎」外觀已完成，吸引不少回籠客詢問，不過因坪數大，成交速度就較一般產品慢一些。「元利樂樺」有著北市豪宅品牌加持，實價登錄也已揭露三十餘戶，成交均價高達約66.6萬元／坪，目前是區內均價最高的社區。「大將水硯」雖然名氣沒元利這麼大，但好歹也是上市公司，加上基地三面臨路、格局規劃亦佳，銷售反應亦不差。 住展房屋網觀察，仁義重劃區近期市況較第三季又更為冷清一些，但卻不乏像「弘暉富川」、「永悅天漾」等人氣建案，銷況與人氣名列三重前矛。仁義重劃區雖然捷運題材還未兌現，但周邊機能成熟，拐個彎就上國道，開車往來北市相當方便，有大品牌建商可挑、也有水岸宅可選，現在又多了低首付門檻的個案，難怪賞屋熱度仍可維持一定水準，客層目前以三重本地人較多，另外北市客約2～3成。
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