文／住展雜誌

面積僅5.7平方公里的永和區，因可開發土地有限，線上銷售中的建案相對稀缺，不過，今年第四季線上多了不少新推案，更有成屋案醞釀中。然而，全台房市買氣冷颼颼，新案進場是否帶動買氣，恐怕還有待觀察。

稀有成屋案 千萬總價攻首購

上述醞釀中的成屋案為「弘暉青川」，位仁愛特區，鄰近永平國小，規劃15至32坪的套房至3房格局，單層4併設計，強調永久棟距，總價1,100萬元起，目前接待中心正籌備中，現場備有實品屋可參觀。

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而在民有街上的「民有印象」，距捷運景平站約550公尺，規劃27至36坪的2至3房格局，單層雙併設計，具備雙陽台及雙衛浴，訴求單純社區環境，開價67至71萬元／坪。

另外，在永利路上的「星喬逸家人」，基地近永和國小及四號公園，規劃20至37坪的2至3房格局，單層3併設計，訴求樓高3米6，周邊機能便利，日前成交以區域客群佔大宗。 永和因價位略高於隔壁的中和，客群仍以本地客為主，由於今年公開銷售的新建案僅個位數，不僅新增供給量大輸今年推案超多的中和，未來推案量估計也相當有限。

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