【住展房屋網/綜合報導】六都地政局於昨日公布7月建物買賣移轉棟數，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北市、台中市、台南市創下自房地合一稅實施以來單月新高紀錄。根據房仲業者分析，7月房市交易表現強勢，除了買氣熱外，還受到民俗月前的交屋、過戶潮影響，加上7月工作天數也較多。

六都買賣移轉棟數月增6.4～37％，年增5.9～34.5％。其中新北市移轉棟數近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，都是近43個月新高，而台中市由於北區、西屯、北屯等不少區有新案完工交屋，7月買賣移轉棟數月增與年增都逾3成，為六都中表現最佳者。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年以來買移轉棟數普遍較去年同期成長，顯示出今年買氣較佳，不過由於7月工作天數較6月多，加上部分地區有交屋潮，因此推測7月移轉棟數應為短期高標，8月適逢民俗月，移轉棟數預估會減少。

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科達機構房產研究中心經理于靜芳指出，8月為民俗月，自住客成屋交易趕在7月過戶，新案也搶在民俗月前交屋，因此推升六都整體移轉量。展望未來，儘管2020總統大選會影響房市，不過今年自住購屋買氣佳，建商推案積極，全年買賣移轉棟數有機會達到29萬棟。

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