【住展房屋網/綜合報導】即使今年5月逢本土疫情爆發，使房市交易量急凍，民眾購買房地產的信心依舊強勁。據台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查，今年8月的「購買房地產時機」指數為115.1點，與7月指數持平，這也是該指數自去（2020）年8月以來，連續第12個月維持在100以上的樂觀水準，顯示民眾對房市仍深具信心。
中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任指出，「購買房地產時機」指數自2020年4月起編列，而在2020年8月以前，該項指數均落在100以下的悲觀水準，顯示當時民眾的購屋心態偏向觀望。但自2020年8月指數首度飛越絕對水準100點後，即便遭逢選擇性信用貸款管制、實價登錄2.0、房地合一稅新制等政策衝擊，以及國內疫情升溫等利空因素，指數依然維持在113到115點左右的偏高水準，顯見疫情並未影響民眾購買房地產的意願。
市場信心十足 疫下房價不跌反漲
另從疫下房價不跌反漲的走勢，同樣可看出市場對房市的信心十足。台灣房屋集團統計內政部實價登錄資訊後發現，六都今年的房價與去年相較全面上漲，其中以台中市、台南市的房價回升最強勁，漲幅分別達6.8％、6.5％，隨後依序為台北市年漲4.3％、高雄市年漲2.9％、桃園市年漲2％以及新北市年漲1.5％，整體房市呈現穩定走升的格局。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，若觀察「購買房地產時機」指數與同樣由台經院統計之「購買耐久財貨時機」的相對變動幅度，可發現房地產購買時機的增減幅度，皆小於耐久財購買時機，顯示民眾普遍認為房地產較具保值抗跌性，故購買房地產的信心比購買其他耐久財更平穩，且即便5月本土疫情爆發，6到8月的「購買房地產時機」指數仍維持在113到115點的樂觀水準，可見民眾在經過半年對疫情和房市的觀察後，對房地產購買信心仍然保持樂觀。
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