內政部代理部長花敬群表示，內政部通過《平均地權條例》修法後，預售屋、中古屋交易量都緩降，明年房價可能會反轉下跌；在央行升息的共同作用力下，未來房價有機會軟著陸。若條例順利三讀，有機會在三個月內完成子法並上路實施。
立法院內政委員會今天邀花敬群列席，審查《平均地權條例》部分條文修正草案，並備詢。
立委羅美玲詢問，在實價登錄2.0、房地合一稅2.0等一連串打房政策推行後，台灣的高房價是否有下降？花敬群回應，去年12月內政部推出平均地權條例後，交易量開始緩降，目前與高點相比預售屋減少1/2、中古屋減少1/3左右。
花敬群指出，今年第3季房價上漲幅度，已經低於第1、2季，預計第4季上漲幅度應有機會再壓低；但要到反轉下跌，可能要明年才會陸續看到。
各部會政策發揮「共同作用力」 房價軟著陸有機會持續發生
羅美玲再問，平均地權條例是否是撒手鐧？花敬群表示，央行從3月起逐步升息，已升了2碼半，短期抑制效果會比內政部政策還強；南韓升息幅度比台灣高，房價也明顯下修，這就是共同作用力。
花敬群說，內政部健全市場、減少投機炒作，而央行透過升息，讓大家覺得購屋成本提高，民眾理性反應後，就會讓交易量萎縮，逐步讓價格開始鬆動、下跌；預計在趨勢不變的情況下，未來可讓房價軟著陸持續發生。
立委曾銘宗問到修正條文何時開始實施？花敬群說明，部分條文是公布後實施，部分條文則需訂定子法，內政部都準備好，三讀版本若變化不大，希望有機會在三個月內實施。曾銘宗再問，此次修法是否會訂定實施期間？花敬群表示，這是健全市場措施，而非打房的階段性工作，希望市場不要過度被干擾。
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