【住展房屋網/綜合報導】為達成總統蔡英文八年二十萬戶社宅的承諾，立法院於今日下午三讀通過「住宅法」修正草案，將社會住宅提供經濟或社會弱勢的保障，從現行的1成大幅提高到3成。此外，也協助地方政府解決社宅的土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。

內政部長葉俊榮指出，我國社宅興建數量嚴重不足，在於地方政府土地取得不易、經費財源不足，且無專責人力組織等問題。因此本次住宅法修法，不僅使地方政府能長期租用公有非公用土地，也增訂中央及地方住宅基金來源，並將成立社宅融資服務平台，提供長期低利資金。

在人力組織方面，內政部也明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社宅，解決社宅推動的人力需求；另外，社宅興辦期間的地價稅及房屋稅，也得予適當減免，並免徵營業稅，以減輕地方政府或民間興辦社宅的稅賦負擔。而屋主若願意釋出空屋，出租給符合租金補貼申請資格者，也能依法享有綜合所得稅及地價稅等租稅優惠。

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內政部強調，本次修法包括修正住宅補貼、住宅市場、居住品質及居住權利平等專章等部分條文，未來亦將朝「健全住宅租售市場」、「提供多元居住協助」及「提升居住環境品質」等3大面向，擘劃未來住宅發展。