【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨於昨日（7月23日）公布5大銀行6月新增房貸金額與利率，兩項指數均呈現月跌趨勢，其中，5大銀行新增房貸483.8億，月減39.9億；房貸利率跌至1.621%，月跌0.001%，為近6個月新低。

央行表示，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行及第一銀行等五大銀行，6月新增房貸降溫，主因為買賣移轉棟數減少所致。至於房貸利率跌至近半年低點，主要是銀行積極爭取優質客戶，及6月有整批分戶貸款，銀行祭出較優惠的利率搶客。

6都買賣移轉棟數方面，6月與5月相較，除桃園市外，台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市等5都均為兩位數下跌，6月6都買賣移轉棟數合計月減13%。央行解釋，5月全台各地有較多交屋潮，因此基期較高。

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與去年同期相比，除了新北市年減11.3%外，其餘五都皆呈現上漲，台北市、桃園市、高雄市年增均突破10%，六都合計年增2%。累計今年前6個月，6都買賣移轉棟數年增6.6%，房市穩定復甦。

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