【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新資料，今年上半年全國繼承及贈與建物移轉量持續上升，為連續4年上升，繼承移轉量更創統計以來歷史新高。其中台北市今年上半年繼承移轉量年增7.52%，為六都中最多；贈與移轉量年增最多者為桃園市，增幅5.42%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，低薪、高房價等因素，都讓繼承房屋成為顯學，且繼承免徵土地增值稅，在不動產價格高居不下的台北市，利用繼承移轉的效果更加顯著。

綜觀六都繼承及贈與量，今年持續上升，繼承移轉量年增1.05%，六都中以台北市年增7.52%為最多，新北市年增1.22%居次，高雄市年增1.08%；其餘三都繼承移轉量下降，以台南市年減3.06%減幅最大，台中市年減1.79%，桃園市年減0.42%。

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贈與移轉量方面，全國年增1.20%，六都中僅台南市下滑，年減1.44%，其餘五都以桃園市增幅最大，年增5.42%，高雄市年增3.92%，新北市年增1.76%，台北市年增1.75%，台中市年增0.04%；移轉棟數方面，繼承及贈與量最高者都在新北市，其次為台北市。

郎美囡指出，雙北房價高、工作機會多，長輩將房屋留給後代、以贈與做資產布局者最多；而桃園市雖贈與移轉棟數並非最多，但今年增幅居冠，主要是桃園市近年推案量大，區域有話題性且房價較雙北低，許多長輩選擇於桃園市為子女購置房屋；至於繼承及贈與移轉量都減少的台南市，今年買賣市場交易狀況頗熱絡，主要是重劃區推案多且房價低，購屋壓力較輕使得繼承或贈與必要性降低。

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