【住展房屋網/綜合報導】新北市107年公告土地現值及地價出爐，經地價評議委員會，平均土地現值年跌1.82%，公告地價則年跌0.84%，公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降，扣除部分開發區來算，公告土地現值及公告地價降更多，跌幅分別為2.15%、2.37%。
新北地政局表示，從去年9月到今年9月，買賣移轉案件量雖有增加，但整體房市情勢不佳，成交價格下滑走勢，跌幅較深區域分別為永和區3.24%、蘆洲區3.04%、中和區2.9 9%、淡水區2.70%、新莊區2.66%及板橋區2.06%。
地政局進一步說明，107年公告地價統計約53%區段呈現下跌、30%區段呈現持平情形，僅部分整體開發區市價漲幅明顯，公告地價仍呈現上漲。
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經統計，新北市適用自用住宅稅率的家戶高達98.5%，依地價稅試算結果平均每戶將分別減少9元及43元稅額，故此次地價調整對多數民眾影響不大。
而新北市的地王，由板橋區板信商業銀行雙子星總部大樓九度蟬聯，公告土地現值每坪約239萬元，年跌3.47%，公告地價每坪約47.9萬元，年跌6.45%；至於最低價土地為烏來區桶后附近及福山植物園一帶的保安保護區。
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