【住展房屋網/綜合報導】繼浮洲都市計畫將通過市都委會審議送內政部，新北市板橋浮洲商業區公辦都更案也持續推進，國家住宅及都市更新中心近日舉辦招商說明會，說明該案採「一次申請、兩階段審查」方式辦理，並於今年4月9日下午5時投標截止。

國家住都中心表示，該案基地使用分區為第一種商業區且產權100%為中心所有，產品規劃設計彈性大，採設定地上權55年公開徵求實施者方式辦理招商，基地規模高達6,104坪，預期可申請50%都市更新容積獎勵上限值，投資金額預估可達78億元。

目前該案所設定的開發權利金底價為14億1,500萬元，為降低業者投資風險，權利金分23期計收；土地租金方面，除地價稅由實施者繳納，其餘租金採定額方式計收，降低未來公告地價調整風險。另外該案委託實施契約允許完成全部建物第一次所有權登記後屆滿五年，可經國家住都中心同意後，將契約之權利義務(含地上權)全部轉讓給第三人。

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