【住展房屋網/綜合報導】交通部高速鐵路工程局日前辦理第2次標售桃園、新竹、臺中、臺南高鐵站周邊土地，15筆土地僅桃園的3標土地順利標出2標，其他站相對冷清，脫標率僅13.3%。標號「桃2」住宅區以每坪39.5萬得標，標號「桃3」商業區以每坪82萬得標，平均溢價達1.82%。
本次標售桃園站土地亮眼，商業區土地由豐和國際投資股份有限公司，以總價11.38億元得標，溢價率3.38%，雖然不高但台灣房屋智庫經理江怡慧指出，買家出價保守，以此價格得標相當划算。
青溪段568地號，由李姓自然人等2人，以每坪單價39.5萬元得標。江怡慧表示，這個價格符合行情，又屬水岸周邊，規劃景觀住宅將較有競爭力。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
江怡慧表示，此次桃園站標售表現，主要是因為底價貼近行情，加上桃園公共建設陸續到位，投標者看準未來發展，且經過2年價格回檔，現階段CP值相對高，所以引吸買家出手，預計將帶動高鐵周邊建設發展，刺激房市的成長，成為六都土地買氣的風向球指標。
台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出，目前住宅區土地行情每坪在40到45萬元間，商業區土地每坪約80萬元左右。桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城，又有國壽開發案等領頭，自然榮景可期，再加上鄭文燦航空城計劃，青埔利多陸續到位，確實帶動置產者的信心，近期買盤8成多以自住客為主。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
