【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。

據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。

以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6坪，彰化縣、嘉義市及新竹縣亦都有50坪以上。6都中，則以台南市49.1坪最高，台北市與新北市則都低於40坪。

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以建物交易型態來做分類，台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣及新竹市的交易型態以「住宅大樓」為主；金門縣及基隆市以「公寓」為主；台南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。

就交易屋齡而言，金門縣、新竹縣、新竹市的建物交易主要為未滿10年的新屋；台北市建物交易則以屋齡30年以上的比例最高；從交易總價及單價分析，不含車位的交易總價中位數前3名為台北市1,380萬元，新北市900萬元，新竹市800萬元。單價中位數方面，前2名為台北市每坪56.1萬元，新北市每坪31.9萬元，其餘各地則都在每坪20萬元以下。

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