【住展房屋網/綜合報導】高雄建商京城建設（2524）近日於召開股東會，會中宣布董事會決議上半年財報，稅後純益8.1億元、每股純益2.2元。不過，京城建設卻決議不發股利，已連續三年不發股利。京城建設指出，因看好台南未來房市發展，目前將資金投入於台南取得大量土地，未來更將在仁德區約1.6萬坪的工業區土地開發智慧科技園區，鎖定企業後續的擴廠需求，對未來市場信心仍高。
京城建設在2018年配發2元現金股利後，2019、2020與2021年雖年年賺錢卻未配發股利。不過，京城「廣積糧」背後卻另有一番大計畫。京城建設總經理陳添進表示，「非常看好科技產業前景」，未來除了將深耕南科周邊房市外，也已在高雄橋頭科學園區布局，台南與高雄房市將成為京城未來營運成長的雙引擎。
京城透露，目前已鎖定未來大台南廠辦的商機，已在仁德區取得的1.6萬坪乙種工業區土地，開發智慧科技園區，搶攻台南廠辦市場，而這同時也是京城首次推出智慧科技廠辦建案。雖然智慧科技園區規劃在中、北部已有成功案例，但南部目前較少這類個案推出，隨著台南的工業地產市場漸趨熱絡，預期該案後市值得期待。
另對於下半年房市，京城建設仍然充滿信心。京城董事長蔡天贊表示，近期房市雖然受房地合一2.0上路，以及本土疫情爆發影響，但下半年的房市目前看來仍相當穩定，建商對未來的信心仍高。不過蔡天贊也指出，雖然房地產市場依然熱絡，但受營建成本飆升影響，近期有多個預售案皆喊出封盤，欲待成屋後再次進場銷售，預期市場上的預售個案量將逐漸減少。
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