【住展房屋網/綜合報導】自2020年新冠肺炎疫情襲擊，不少國家祭出「禁足令」，進而創造許多產業的新型態常態，如遠端辦公、上班分流及居家辦公的模式，促使許多並在疫情期間成功實施，促發企業開始重新檢視不動產組合規劃，及未來辦公空間需求。

根據CBRE世邦魏理仕研究部2020 年10月《全球企業租戶大調查》統計數據顯示，全球跨國企業在辦公室租賃策略上出現新轉折。亞太區內有58%的企業未來傾向，如共享辦公室、商務中心等，作為辦公空間使用，「辦公室＋遠端辦公」新型態混合辦公模式在未來五年間將成為主流。另自疫情爆發以來，不少產業營運受創，而科技電信業、金融保險業、遊戲業及網購服務業卻逆勢成長；台北市商辦空置率去年底來到3.53%，創下2000年以來新低。

世邦魏理仕台灣市場及企業傳訊部主管陳偉恩表示，截止今年3月，台北市靈活辦公空間據點已超過35處，總樓地版面積超過23000坪，其中包括Regus（雷格斯）、開放式潮流內裝辦公室的WeWork及JustCo，可見靈活辦公室市場目前佔有前所未有的熱度。

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